Предложения инвестирования: Ищу Партнёра, Инвестора. 5% в месяц, Гарантия

Стоимость вложений: 100000 рублей

Дата публикации: · 5 сентября в 15:07

Местоположение: Тульская обл., Тула

Купить франшизу Ищу Партнёра, Инвестора. 5% в месяц, Гарантия за 100000

Описание:
Ищу Пapтнёра, Инвeстoра. 5% в месяц, Гаpантия.Дeревoобрабатывающий Зaвoд (ДOЗ).B paмках раcширения тeкущей дeятельности, предлагаeм paссмoтpеть инвеcтирoвaниe в создаваемoе пpедприятиe, по прoизвoдству домокoмплeктов и погoнажныx издeлий из хвoйных пород дpeвесины.Инвестиционное предложение:

Сумма необходимых инвестиций 10-30 млн. рублей, доля 10-49 %. Предполагаемый срок возврата вложений, с рентабельностью в 30% составит около 12 месяцев.

Через год производственной деятельности появится возможность получить от государства целевой кредит в размере 100 млн рублей, на 3 года, под 3% годовых на закупку производственного оборудования.В данный момент у нас есть действующее деревообрабатывающее предприятие по производству погонажных изделий из липы. Мы досконально знаем и понимаем все этапы создания, вывод на плановые показатели и управление деревообрабатывающим производством.

У нас есть:

— необходимые профессиональные компетенции;

— необходимые производственные помещения 3 штуки по 1000 м2, с асфальтированной прилегающей территорией более 10 000 м2;

— часть необходимого производственного оборудования.

— доступ к сырью в необходимом объёме, с долгосрочными контрактами.

— сбыт готовой продукции. Досконально знаем и умеем продавать товары из древесины, включая домокомплекты для клиентов В2С, В2В, В2В2С

Залог : производственные помещения, производственное оборудование. Текущая среднерыночная цена около 35 млн рублей. Среднерыночная цена подобного действующего производства около 70-140 млн рублей.

Целевое назначение средств: закупка/восстановление производственного оборудования, необходимый ремонт производственных помещений (косметический и капитальный), закупка доски/бруса хвойных пород, оборотные средства.

Условия сотрудничества (Совместное Предприятие):

— согласовываем текущую стоимость объекта

— выкуп доли 10-49%

— предполагаемый срок возврата вложенных средств 12-36 месяцев

— выплата доли от ЧП ежемесячно

— документальное оформление сотрудничества

— иные условия к обсуждениюПродукция, предполагаемая к производству:

— Домокомплекты из клеенного профилированного бруса

— Домокомплекты из сухого профилированного бруса

— Домокомплекты из двойного сухого профилированного бруса

— Домокомплекты из сухого профилированного мини-бруса

— Домокомплекты для каркасных домов

— Домокомплекты из экопанелей

— Погонажные изделия из массива хвойных пород

— Погонажные изделия срощенные из хвойных пород

— Пиломатериал сухой строганныйПредполагаемые показатели (укрупнённо) по клееному брусу:

— 700 м3 х 45 000 руб/м3 = 31 500 000 производство готовой продукции в месяц, средняя мощность в 1 смену

— 950 м3 х 18500 р/м3 = 19 450 000 входящее сырьё (лес местный или северный)

— 4,5 млн постоянные/переменные затраты в месяц (з/п, сушка, электричество, налоги, расходники, прочее)

— 7,5 млн Чистая Прибыль. 24% рентабельность, норма рентабельности зависит от вида произведённой продукции, например, рентабельность по экопанелям составит 40-100%. Активы, предполагаемая стоимость восстановления/среднерыночная цена:

Арочный ангар бетонный 1000 м2 – 1/10 млн

Арочный ангар железный 1000 м2 – 1/4 млн

Навес 1300 м2 – 1,2/4 млн

Производственное оборудование (см. список ниже) к-т 8/32 млн

Асфальтированная площадка — 0,5/5 млн

АБК на 120 м2 – 0,5/3 млн

Свет 200 кВт

Центральный водопровод

Новая асфальтированная дорога до производственной площадки

Итого: вложения в помещения/оборудование около 12 млн, получаемая среднерыночная стоимость помещений/оборудования составит около 58 млн Перечень оборудования для восстановления, предполагаемая стоимость восстановления/среднерыночная цена после восстановления. Ранее было производственное предприятие по изготовлению домокомплектов из клееного бруса. Произошёл пожар. 70-80% оборудования подлежит восстановлению:

— Линия оптимизации пиломатериала Бакаут Оптима 7 0,5/2

— линия сращивания ЛБСА 002 – 0,5/3 млн

— шипорез СФШ 006 – 0,2/1 млн

— четырёхсторонний станок Бивер 623 – 0,5/2 млн

— пресс гидравлический для склеивания бруса 14 м – 1/6 млн

— циклон на 15м3 + система аспирации + система подогрева воздуха – 0,5/3 млн

— центр с ЧПУ Нundеggеr. Модель ВНМ-2 (возможность восстановления после точной деффектовки и оценки затрат) – 3/10 млн

— прочее оборудование (компрессор, клеемаз, заточной для дисковых пил, торцовочный, пресс для топливных брикетов, рольганги к каждому станку) – 1/5 млн

— итого: вложения в восстановление оборудования составит около 8 млн, получаемая среднерыночная стоимость оборудования составит около 32 млн Необходимы инвестиции (вложения денег будет этапами):

— 2-4 млн на восстановление помещений

— 4-6 млн на восстановление оборудования

— 2-5 млн на закупку недостающего оборудования

— 5-15 млн оборотный капитал (12 млн закупка сырья, 3 млн неснижаемый остаток денег в кассе)

— 13-30 млн итого инвестицийПредполагаемые этапы совместных дел:

— анализ рынка поставщиков и потребителей

— ознакомление с оборудованием, помещениями

— детальные расчёты по выбранному виду деятельности

— принятие решения, заключение соглашения

— восстановление оборудования поэтапное

— ремонт помещений поэтапный

— запуск деятельности 1, 2, 3 очередьНаше видение:

Подготавливаем арочный ангар для работы, восстанавливаем четырёхсторонники, торцовки, чашкозарезные станки, докупаем недостающее оборудование, запускаем первую очередь — дома из двойного бруса, дома из профилированного бруса, домики из мини-бруса, каркасные дома, погонажные изделия из хвойных пород. Реализуем продукцию в розницу, конечным потребителям не менее 50% объёма, опт поэтапно уменьшаем в пользу розницы (физ лица, тендеры, коттеджные и дачные посёлки и другие потребители). Выводим компанию на плановые показатели в течение сезона 2024-2025 года. Предполагаемый срок окупаемости вложений, составит 12-36 месяцев. Перспективный вид деятельности. Государство поддерживает и субсидирует деревянное домостроение. Выдают кредиты под 3% годовых на 3 года, до 100 млн рублей. Обе стороны выиграют от сотрудничества, поскольку наши цели полностью будут совпадать. Мы хотим запустить производство и нарастить объём выпускаемой продукции. Партнёр хочет вложить деньги в надёжную компанию, производящую полезную для общества продукцию и иметь хорошую доходность на вложенные деньги. В результате партнёр получит работающий бизнес, приносящий прибыль, в котором сможет принимать участие, при необходимости. Возможные виды деятельности, в которых мы также можем сотрудничать:

— глубокая переработка дуба/ясеня

— производство малых форм (бани, беседки, бытовки, хозблоки, иное)

— столярное производство (мебель из массива дуба, ясеня, бука на основе Золотого Сечения, производство столов и мебели из слэбов)

— фабрика корпусной и мягкой мебели г. Калуга

— иные виды деятельности