Предложения инвестирования: Ищу инвестора на строительство дома

Стоимость вложений: 100000 рублей

Дата публикации: · 3 сентября в 14:25

Местоположение: Москва, 1-я Брестская ул., 35

Купить франшизу Ищу инвестора на строительство дома за 100000

Описание:
Вcем дoбpoгo вpемени суток!

Mеня зoвут Аpтём и я Инженеp-Cтрoитeль! Зaкoнчил в 2011 гoду Hoвосибирский Госудaрствeнный Арxитeктуpно-Строитeльный Универcитeт (Cибстрин) по cпециальнoсти Пpoмышленнoe и Грaждaнское Cтpоительствo!

Пoсле окончaния университета paбoтaл в разных строительных компаниях на руководящих должностях. Строил магазины, многоэтажные дома, ТЦ, работал в компании при министерстве обороны, которая занималась обслуживанием тепловых сетей и котельных, являлась единственным поставщиком тепловой энергии на нужды министерства обороны. Опыта в строительстве достаточно.

Потом решил работать сам на себя, открыл свою компанию и начал строить частные дома под заказ и второе направление, это отделка магазинов в ТЦ под ключ (включая электрику и инженерные сети).Постепенно интерес работать на заказчика начал пропадать т.к основная цель стать крупным застройщиком и реализовывать свои идеи и потенциал. Я Всегда старался изучать строительную аналитику в области продаж, концепции, различные идеи и подходы строительства крупных компаний.

Изучал как правильно выбирать локацию, как создавать интересный и высокодоходный продукт в строительстве. Благодаря своим знаниям и способности анализировать нужную информацию, начал прогнозировать тренды и спрос в строительстве.

Сейчас моя следующая ступень — это самостоятельно строить частные дома на продажу, сейчас это самый маржинальный и надежный способ преумножить свой капитал.

Я ищу инвестора в свои проекты, в идеале хочу привлечь средства на строительство 10 домов одновременно. Требуемые инвестиции на один дом, сумма 10 миллионов рублей. Это цена себестоимости дома с учетом внутренней отделки, останется мебель завести.

Продажа таких домов 19-25 миллионов рублей. Срок строительства 90 дней.

После окончания строительства фундамента, дом сразу выставляется на продажу, если дом покупается в процессе строительства, то Ваша доходность увеличивается, Вы можете сразу забрать свои средства вместе с доходом или же вложиться со мной в строительство следующего дома. При таком сроке строительства, за год деньги можно прокрутить 2-3 раза.

В данный момент запускается коттеджный поселок в очень хорошей локации, в окружении леса (80% хвойный), в этом поселке буду строить свои дома на продажу и в нем же я являюсь генподрядчиком. Протестировав локацию, больше всего обращений было на покупку готового дома, люди стройку ждать не хотят.

Есть еще поселок в Горном Алтае.Следующий мой шаг будет привлечение проектного финансирования от банков, возможно кто-то дальше пойдет со мной как партнер и мы разовьем крупнейшую строительную компанию, возможно кто-то останется просто партнером-инвестором, время покажет. Но я иду к своей цели, шаг за шагом! Я очень надеюсь и хочу, чтобы мои знания смогли помочь людям приумножить свой капитал.Благодарю за внимание и до встречи!